The advisor answers only from approved official documents and is for reference. Binding admissions information comes from the admissions office.
Ask about fields of study, levels or how to apply.
Suggested questions
Outline layout · Phong Nha, Quang Tri
An outline masterplan dividing the site into three plots totalling 11,472.6 m².
Outline stage
Masterplan: plots 1+2 on the left, plot 3 on the right — TOAM Studio, 20 July 2026
Bản vẽ ghi diện tích lô 1+2 là 3.851,4 m² và lô 3 là 7.621,2 m². Mặt bằng quy hoạch tổng thể đặt lối vào và điểm đón khách ở một đầu khu đất, rồi dẫn qua đường dạo chính tới các khối lưu trú, spa, nhà hàng và hai hồ sinh học.
Bảng quy mô trên bản vẽ dự kiến 54 căn và phòng: 8 căn nghỉ 1 tầng và 6 căn có bể bơi riêng ở lô 1+2, cùng khối phòng nghỉ 4 tầng 40 phòng ở lô 3. Tổng diện tích sàn và quỹ đất đề xuất 12.990 m², mật độ xây dựng 25,1%, cảnh quan tối thiểu 45% khu đất.
Bản vẽ ở giai đoạn sơ bộ nên chưa nêu tổng mức đầu tư hay tiến độ; trang không nêu những thứ ấy.
| Hạng mục | Quy mô dự kiến | Sàn / quỹ đất |
|---|---|---|
| Căn nghỉ 1 tầng (lô 1+2) | 08 căn × 50 m² | 400 m² |
| Căn có bể bơi riêng (lô 1+2) | 06 căn × 50 m², 35 m² mặt nước | 510 m² |
| Khối phòng nghỉ 4 tầng (lô 3) | 40 phòng × 50 m², 10–15 phòng/tầng | 2.400 m² |
| Lễ tân, lobby, lounge (lô 3) | 300–450 m² | 300 m² |
| Nhà hàng, bar, bếp (lô 3) | 500–750 m², 1 tầng, gắn với bể bơi chung | 550 m² |
| Bể bơi chung (lô 3) | 250–400 m² mặt nước và deck | 900 m² |
| Wellness: spa, gym, yoga deck | Trong khối phòng nghỉ 4 tầng | 250 m² |
| Khu vận hành BOH | 300–500 m² sàn | 500 m² |
| Kỹ thuật hạ tầng | Trạm điện, máy phát, bơm, xử lý nước, rác | 150 m² |
| Cổng, nhà bảo vệ | 20–40 m² | 30 m² |
| Giao thông, bãi xe | Khoảng 13–18% đất; ~25 chỗ đỗ xe | 1.500 m² |
| Cảnh quan, khoảng mở | Tối thiểu 45% đất | 5.200 m² |
| Sự kiện nhỏ ngoài trời | Sân cỏ, yoga, event deck | 300 m² |
| Tổng | Mật độ xây dựng 25,1% · diện tích xây dựng 2.875 m² | 12.990 m² |
Chép từ bảng trên bản vẽ KT1-03 của TOAM Studio, 20/07/2026.
Tên hạng mục chép theo bảng ký hiệu A–K trên bản vẽ. Bản vẽ chưa ghi diện tích và số phòng của từng khối.
Chép theo bảng ký hiệu 1–8 trên bản vẽ.
